Экспертиза сметной документации

Экспертиза сметной документации поможет заказчику избежать лишних расходов и застрахует от возможного дефицита материалов при выполнении работ.

В результате проверки смет грамотными специалистами не возникнут ситуации, когда после согласования сметы выясняется, что отдельные этапы строительства в ней отражены, а без их присутствия не удастся качественно выполнить договорные работы.

Чтобы специалист смог проанализировать сметную документацию заказчик вместе с ней должен предоставить  договор на проведение работ и техническое задание на их выполнение.

Специалист проанализирует  документы и проведет объективную оценку сметных расходов на оплату труда, поскольку сроки проведения работ, закрепленные в договоре, определяют размер командировочных расходов, особенно если работы выполняются вахтовым методом.

Предмет договора и выполняемых работ по смете не  должны противоречить друг другу.  Важно учитывать эту особенность, поскольку работы, выполняемые  по основному договору, разделяются на этапы, для выполнения каждого из которых используются необходимые  материалы, задействуется нужная строительная техника.

Перечень работ, отраженных в смете должен соответствовать техническому заданию, которое  составил заказчик, перед заключением договора с подрядчиком. Строительных материалов, указанных в смете должно хватать на выполнение всего состава строительных работ, закрепленного в  техническом задании.

В процессе сверки сметной документации, специалист анализирует предмет договора,  и выполняет повторный  расчет, учитывая действующие строительные требования и правила выполнения работ.

Далее, основываясь на предпочтениях заказчика, сметчик подбирает современные, качественные материалы и оптимальные технологии производства работ.
Когда корректировка будет завершена, заказчик получит рекомендации, по изменению технического задания.

Они наглядно покажут, какие именно коррективы, необходимо внести в расчеты. Если будет рекомендовано применить  иные расценки на материалы, специалист обязательно уточнит, в каких справочниках, их необходимо взять.

Работа строителей в соответствии с грамотно составленной и тщательно проверенной сметой придаст заказчику твердую уверенность, если возникнут какие-либо спорные вопросы  при взаимодействии с подрядчиком, или надзорными органами.