НЕЗАВИСИМАЯ ЭКСПЕРТИЗА
ПРОЕКТОВ И СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Проверка проектно-сметной документации – главный этап при переходе от стадии планирования к началу строительства. Корректно выполненный проект в значительной мере определяет успех стройки.
Проведение экспертизы разделов документации проекта приносит пользу заказчикам и подрядчикам. Первые при проведении экспертизы получают уверенность в том, что вложения принесут прибыль. Вторые – гарантию получения вознаграждения после окончания строительных работ.
Для любого строительного проекта разработка, проверка и экспертиза пакета проектно-сметной документации – полезные мероприятия. Профессиональные разработчики сметных документов помогают минимизировать риск возникновения незапланированных расходов.
Наши специалисты проводят разработку сметной документации, опираясь действующие стандарты. Такая методика позволяет предотвратить ошибки оформления.
При проведении экспертизы разделов проекта решаются следующие задачи:
• Анализ обоснованности применения технологических и проектных решений, строительного оборудования и материалов.
• Соответствие затрат на инфраструктуру (коммуникации, дороги, бытовки) запланированным в проекте затратам.
• Оптимизация затрат на материальные и людские ресурсы.
• Разработка порядка оформления договоров с субподрядчиками на отдельные виды работ.
• Планирование графика платежей по проекту.
• При проведении проверки строительных смет рабочей документации, наши эксперты прогнозируют возможный объем затрат ранее неучтенных в проекте. В дальнейшем такими затратами можно укрупнить расценки, либо провести перерасчет стоимости проекта.
Сметная экспертиза выявляет ошибки в формировании расценок, обоснованность расчета налогообложения, точность определения лимита затрат, корректность сметной прибыли и верность других критериев.
Необходимость проведения экспертизы разделов проекта обусловлена ситуациями, когда:
• Необходимо проверить соответствие проектных документов положениям нормативных актов.
• Требуется уточнить плановую себестоимость, сопутствующие затраты, учесть инфляцию и общие расходы.
• Необходимо правильно определить сроки проведения строительства, чтобы снизить такие затраты как заработная плата, аренда техники и оборудования.
• Требуется проверить соответствие выполненного проекта заданию на проектирование и разрешительным документам.
Результатами проведения экспертизы проектно-сметных документов являются: точное определение затрат на реализацию проекта, график проведения финансовых операций, последовательность заключения контрактов с субподрядными организациями.
Наши эксперты по окончании проведения оценочных работ выносят Положительное или Отрицательное заключение. Выводы специалистов основаны на нормативных актах действующего законодательства.
Деятельность нашей организации по проведению негосударственной экспертизы документации строительного проекта и результатов инженерных обследований подтверждена Аккредитацией Министерства регионального развития Российской Федерации.